2024. 1.

2024년 주요업무 계획

도  시  과

목        차

□ 일    반    현    황

□ 2023년 주요업무 결산

□ 2024년 중점 추진방향

□ 2024년 주요업무 계획

◦ 만인공원 조성사업

◦ 남원시 미래 도시디자인 마스터플랜 수립 용역

◦ 장기미집행 도시공원 내 사유지 매입

◦ 쾌적한 도시공원 유지관리

◦ 조산공원 조성사업

◦ 기후대응 도시숲 조성사업

◦ 도시숲 및 가로수 조성사업

◦ 함파우 지방정원 조성사업

◦ 도시관리계획(고도지구 재정비 수립)

◦ 구암지구 도시개발사업

◦ 지리산 활력타운 조성사업

◦ 동문밖마을 지역특화 재생사업

◦ 금동 노후주거지 우리동네살리기 사업

◦ 운봉읍 중심시가지 도시재생 활성화계획 수립

◦ 남원시 도시재생 지원센터 및 거점시설운영

◦ 도시재생 인정사업(구. 미도탕)

◦ 터미널지구 도시재생 뉴딜사업

일  반  현  황

□ 기    구

							도 시 과 장
							박승용
도시디자인 팀장								도시관리 팀장											도시재생 팀장
강 자 청								정 병 욱											김 상 규
⁃도시디자인 마스터플랜 수립 ⁃도시공원 조성 사업추진 ⁃함파우 지방정원 조성 ⁃도시숲·가로수 조성 ⁃미세먼지 차단숲· 옥상정원조성 ⁃장기미집행 사유지 매입 ⁃ 경관·공공디자인 관리 ⁃ 도시공원 유지관리								⁃도시기본계획 수립 ⁃도시관리계획 수립 ⁃ 도시계획시설 결정 ⁃ 도시계획시설 인가 ⁃지구단위계획 수립 ⁃ 개 발 행 위 허 가 ⁃ 전문건설업 관리											⁃도시재생 종합기획 ⁃ 도시재생 전략계획 수립 ⁃ 도시재생 활성화계획 수립 ⁃지역활력타운 조성 ⁃ 도시재생 공모사업 시행 ⁃ 도시재생 예비사업 추진 ⁃ 도시재생 지원센터 운영

□ 인    력

구 분	계	4급	5급	6급	7급	8급	9급	비 고
정 원	16	1	1	3	5	4	2
현 원	18	1	1	3	5	2	6	공무직3
증 감	2	-	-	-	-	△2	4

□ 도시관리계획

(2023. 12. 31. 기준)                                                 (단위 : ㎢)

총 면 적	도시지역	관리지역	농림지역	자연환경보전
752.81 (100%)	30.65 (4.1%)	276.93 (36.8%)	337.24 (44.8%)	107.99 (14.3%)

※ 성장관리계획 수립 현황 : 1.03㎢(조산동 0.81㎢, 신촌동 0.2㎢, 인월면 서무리 0.02㎢)

□ 도시지역(용도지역별)

(2023. 12. 31. 기준)                                                 (단위 : ㎢)

도시별	계	제1종 일 반	제2종 일 반	준주거	일 반 상 업	유 통 상 업	일 반 공 업	자 연 녹 지	생 산 녹 지
계	30.647 (100%)	0.828 (2.70)	5.586 (18.23)	0.021 (0.07)	0.959 (3.13)	0.020 (0.07)	1.835 (5.99)	20.420 (66.63)	0.978 (3.19)
남 원	25.358 (100%)	0.828 (3.27)	4.516 (17.81)	0.016 (0.06)	0.794 (3.13)	0.020 (0.08)	1.059 (4.18)	18.125 (71.48)	-
운 봉	1.785 (100%)	-	0.543 (30.42)	-	0.096 (5.38)	-	-	0.656 (36.75)	0.490 (27.45)
인 월	2.728 (100%)	-	0.527 (19.33)	0.005 (0.15)	0.069 (2.53)	-	-	1.639 (60.10)	0.488 (17.90)
남원 일반산단	0.776 (100%)	-	-	-	-	-	0.776 (100%)	-	-

※ 제1종일반주거지역, 녹지지역의 경우 건축물 층수 4층 이하

□ 도시공원 현황

(2023. 12. 31. 기준)                                                (단위 : 천㎡)

구 분	합 계	근린공원	문화공원	역사공원	어린이공원	소공원
개 소	30	10	1	2	13	4
면 적	2,663 (100%)	2,327 (87.38%)	210 (7.89%)	95 (3.57%)	23 (0.86%)	8 (0.30%)

□ 건설업체 현황

(2023. 11. 30. 기준)

총 계		남원시관리						전북도관리
		소 계		전문건설업		가스․난방업		종합건설업
업체수	면허수	업체수	면허수	업체수	면허수	업체수	면허수	업체수	면허수
421	696	341	606	287	552	54	54	80	90

2023년 주요업무 결산

	주 요 성 과
◦ 미래지향적 도시공간 특화 및 도시디자인 추진전략 설정 ◦ 도시숲 및 도시공원 정비로 주민 편의 증진 및 휴식공간 제공 ◦ 미래 성장 동력을 견인할 도시기본 및 관리계획 수립 ◦ 공모사업선정 : 지역 활력타운, 금동노후주거지, 우리동네 살리기, 동문밖마을 지역특화 재생사업 등 생활인구 확대기반 마련

□ 2023 공모사업(국가/전북) 선정

: 5개 사업 / 511.79억원 (국 253.21, 도 27.74, 시160.84, 민70)

◦ 지리산 활력타운 조성사업	: 220억원(국90, 시60, 민70)

◦ 금동노후주거지 우리동네살리기 사업	: 78.35억원(국42.87,  도7.14, 시28.34)

◦ 동문밖마을 지역특화 재생사업	: 212.54억원(국120.04, 도20,  시72.5)

◦ 2023년도 공공디자인 민간전문가 지원사업	: 0.3억원(국비)

◦ 2023년도 도시공원활성화 지원사업	: 0.6억원(도비)

□ 도시디자인 마스터플랜 수립

◦ 미래지향형 도시공간 특화 및 도시디자인 추진 전략 설정

◦ 새로운 도시 현안에 맞춰 변화해 나가는 미래 도시디자인 계획

□ 충혼과 역사의 테마조성(만인공원) 추진

◦ 기본 및 실시설계 용역 착수(착수보고회 개최 등)

◦ 문화재 시‧발굴 조사 용역 착수

◦ 코레일 소유 토지(향교동 232번지) 협의 매수 위한 코레일 자산매입 협의

□ 여름철 안전한 물놀이 시설 운영

◦ 유아 ~ 초등학생까지 즐길 수 있는 물놀이 시설 운영 : ‘23. 7. 1. ~ 8. 31.

- 여름철 시민 6,576명(일평균 147명)이 방문하여 도심 속 무더위 해소

□ 교룡공원 숲속 야영장 조성

◦ 캠핑장 32면(데크 야영장 12면, 일반 야영장 14면, 트레일러 야영장 3면), 글램핑 돔 3동, 야외 공연장, 놀이시설 등 조성으로 도심 속에서 즐길 수 있는 숲속야영장 조성

□ 생활권 도시공원 내 맨발길 확대 조성

◦ 도통근린공원 내 기존 황토길 확장 및 황토장 조성

◦ 맨발길 신규 조성으로 쾌적한 시민 여가 활용 공간 제공

◦ 시민 의견 수렴으로 시민참여형 맨발길 조성

□ 미래 성장 동력을 견인할 도시계획 수립

◦ 남원 도시기본계획 및 도시관리계획(재정비) 수립 완료에 따른 도시관리 기틀 마련

◦ 도시성장 및 여건변화 대응을 위한 도시관리계획 결정(변경) : 5건

(월락공원, 유원지 달빛정원, 공공산후조리원, 종합운동장, 만복사지 소로)

◦ 도시계획조례 개정으로 안전하고 쾌적한 정주여건 유지 및 체계적인 개발사업 유도

(조례 개정 1건 : 태양광 발전시설 도로 이격 거리 100m → 300m 확대 등)

□ 지역 활력타운 공모 선정으로 생활인구 확대기반 마련

◦ 중앙부처 합동(8개) 지역 활력타운 공모사업 선정(올해 최초 전국 7개소)

: 제1기 지역 활력타운 선정 / 국토부 등 5개 기관 간 지역발전투자협약 체결

◦“주거+생활인프라+생활서비스”가 복합된 균형 있는 생활거점 조성

□ 도시재생 공모사업 선정

◦ 금동 노후주거지 우리동네살리기 사업: 주민주도 기반으로 주민역량을

강화하여 주거환경개선 및 주민 삶의 질 제고 기대

◦ 동문밖마을 지역특화 재생사업: 목재테마 가로정비와 연계한

노후주택 및 근린상가 정비를 통한 지역활성화 도모

	아쉬운 점
◦ 만인공원 조성 사업 추진 관련 부서(문화예술과, 환경과) 협업 필요 - 남원읍성 정비 및 활용계획 수립용역과 환경공원 조성 등 ◦ 교룡공원 숲속야영장 운영 지연 - 공원 지역 내 상·하수도 급수 및 배수설비 연결 추진(24년 상반기) ◦ 어린이공원 새 단장 사업 업그레이드 필요 - 기존 어린이공원 내 어르신까지 전 세대가 이용할 수 있는 방안 모색 ◦ 사업 추진에 따른 도시관리계획 결정(변경) - 도시관리계획의 신속한 변경을 위해 사업 부서의 정책 결정 및 계획 수립 우선 필요 ◦ 지속적인 도시재생 성과 달성을 위한 능동적 대응 필요 - 공모사업 선정(2건)에 따른 도시재생지원센터 운영팀 증원 필요 - 구도심권 도시재생 전략계획 재수립으로 선제적 공모 대책 마련

2024년 중점 추진방향

문화와 미래가 있는 살고 싶은 도시 조성

	중 점 추 진 과 제
◦ 도시디자인 가이드라인 수립 - 도시공간 특화를 위한 미래도시디자인 마스터플랜 수립 - 향후 도시디자인 운영 방안 마련 ◦ 머물고, 쉬고, 즐길 수 있는 공원 및 도시숲 조성[생활인구 유치 전략] - 충혼과 역사의 만인공원 조성사업 추진 - 함파우 지방정원, 기후대응 도시숲 조성 추진 - 도시공원 조성 및 유지관리 사업 지속 추진 - 교룡공원 숲속 야영장 개장 및 물방개 워터파크 운영 등 ◦ 지속발전 가능한 도시관리계획 수립 - 지역여건 변화를 고려하여 선도적 도시관리계획 수립(고도지구 재정비) - 체계적 도시관리 및 균형발전 관리계획 정비 ◦ 지역맞춤형 재생사업을 통한 도시경쟁력 강화 -‘23년 선정 공모사업 최적화 추진체계 구축 - 선도적 도시재생 활성화 계획 수립 및 신규 도시재생사업 발굴 ◦ 지역활력타운 조성으로 살기 좋은 지방시대 구현 - 차별화되고 경쟁력 갖춘 촘촘한 사업계획 수립 - 지역활력타운 연계 공모사업 모색 및 신속 대응

2024년 주요업무 계획

만인공원 조성사업

(계속사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 강자청 담당자 : 송현덕  전화 : 6476

□ 추진근거

◦「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제19조(도시공원의 설치 및 관리) 규정에 따라 시장이 공원조성계획에 따라 설치․관리하여야 한다

□ 개    요

◦ 위    치 : 남원시 동충동 197-1 (만인공원)

◦ 사업면적 : 82,635㎡

◦ 사업기간 : 2017 ~ 2027년

◦ 총사업비 : 30,441백만원(국비 3,887 시비 26,554)

※ 국비확보 :「지역개발 및 지원에 관한 법률」에 의한 발전촉진형 지역개발사업

◦ 사업내용 : 역사주제공원, 생태공원, 쉼터 조성 등

구분	합계	기투자 (~‘22)	재원투자기간					‘27 이후	비고
			소계	‘23	‘24	‘25	‘26
합계	30,441	10,241	20,200	10,900	400	2,000	6,900	-
국비	3,887	-	3,887	-	-	-	3,887	-	공사비
도비	-	-	-	-	-	-	-	-
시비	26,554	10,241	16,313	10,900	400	2,000	3,013	-	토지매입비 문화재조사비 용역비/공사비

□ 추진실적

◦ 만인공원 조성사업 부지 유적 시굴, 발굴조사	: ‘18. 10. ~ ‘21. 12.

◦ 코레일 부지 매입(향교동 232) 공유재산 심의, 지방재정투자 심사	: ‘22. 09.

◦ 만인공원 조성 관련 1회 추경예산 확보(토지매입비 외 3종 109억)	: ‘23. 02.

◦ 만인공원 예정지(A=38,946㎡) 문화재 지표조사 완료	: ‘23. 09.

◦ 만인공원 조성사업 기본 및 실시설계 용역	: ‘23. 10. ~ ‘24. 06.

◦ 문화재 시‧발굴 조사 용역                       : ‘23. 12. ~ ‘24. 06.

□ 금후계획

◦ 코레일 토지(향교동 232번지/ 19,011㎡)매입	: ‘24. 01. ~

- 코레일 자산 매각을 위한 이사회 개최(12월) 후

◦ 환경영향평가 등 제반용역 추진	: ‘24. 01. ~ 12.

- 소규모환경영향평가, 재해영향평가 등 각종 용역 시행

- 기본 및 실시설계 용역 등 관련 부서(문화예술과, 환경과) 협업 추진

남원시 미래 도시디자인 마스터플랜 수립 용역

(계속사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 강자청 담당자 : 유서현  전화 : 6552

□ 추진근거

◦「남원시 도시관리계획」, 「도시재생전략계획」,「경관계획」, 「공공디자인 진흥계획」, 「도시숲 등의 관리계획」등 기존 개별법에서 추진하던 각종 기본계획을 통합하여 우리 시 실정에 맞는 통합 도시디자인 계획 수립

□ 개    요

◦ 위    치 : 남원시 도시지역(30.65㎢)

◦ 과업내용 : 미래 도시디자인 마스터플랜 용역 1식

※ 도시경관, 공공디자인, 녹지, 도시공원 및 도시숲, 가로수관리계획 등

◦ 용 역 비 : 880백만원(시비)

◦ 용역기간 : 2023. 06. ~ 2024. 05.

□ 추진실적

◦ 남원 미래도시디자인 마스터플랜 수립용역 시행	: ‘23. 05. 04.

◦ 제안서 평가 및 협상 적격자 통보·협상	: ‘23. 06. 09. ~

◦ 계약체결 및 용역 착수	: ‘23. 06. 20. ~

◦ 총괄디자이너 자문회의	: ‘23. 07. 12. ~

- 2023 공공디자인 민간전문가 (홍익대학교 장영호 교수)

◦ 용역 착수보고회 개최	: ‘23. 07. 19. ~

◦ 미래 도시디자인 시민참여단 운영(4회)	: ‘23.10.10. ~ 11.31.

◦ 선진지 벤치마킹(일본 교토, 나라)	: ‘23.11.05. ~ 11.08.

□ 금후계획

◦ 중간보고회 개최	: ‘24. 01. 08.

장기미집행 도시공원 내 사유지 매입

(계속사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 강자청 담당자 : 송현덕  전화 : 6476

□ 추진근거

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제48조(도시․군계획시설결정의 실효등)에 의해 결정된 도시·군계획 시설 중 결정 고시 후 20년 이상 된 장기 미집행 시설은 실효하여야 한다.

□ 개    요

◦ 대    상 : 근린공원 6개소 (금암, 월락, 향교, 교룡, 신촌, 노암)

◦ 면    적 : 2,172천㎡ (사유지 1,201천㎡, 국・공유지 971천㎡)

◦ 사업기간 : 2018 ~ 2025년 (8년)

◦ 총사업비 : 16,000백만원 (시비) / 2024년 예산 : 1,400백만원

◦ 연도별 투자계획                                      (단위 : 백만원)

재 원 별	총사업비	기투자	2023	2024	2025	비 고
계	16,000	11,600	2,000	1,400	1,000
균 특	-	-	-	-	-
도 비	-	-	-	-	-
시 비	16,000	11,600	2,000	1,400	1,000

□ 추진실적

(단위: 백만원)

구 분	지정면적(㎡)	소유별(㎡)		매입현황(㎡)				비 고
		국공유지(필지)	사유지(필지)	기매입 (필지)	23년(필지)		금액
					공유지	사유지
계	2,172,324	971,307(441)	1,201,016(442)	538,521(138)	74,047(2)	125,082(17)	3,006	매입률 55%
향교공원	486,786	274,820(110)	211,966(107)	87,994(45)	-	81,229(8)	722
교룡공원	1,405,206	579,932(260)	825,274(258)	406,314(64)	-	43,655(8)	866
월락공원	64,054	9,866(22)	54,188(23)	8,098(4)	-	-	-
노암공원	108,114	10,931(15)	97,183(36)	11,987(3)	-	198(1)	24
금암공원	38,256	34,678(27)	3,578(9)	16,734(21)	-	-	-
신촌공원	69,907	61,080(7)	8,827(9)	7,394(1)	74,047(2)	-	1,394

□ 금후계획

◦ 도시공원 사유지 매입 지속 추진	: ‘24. 01. ~ ‘25. 06.

쾌적한 도시공원 유지관리

(계속사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 강자청 담당자 : 송현덕  전화 : 6476

□ 추진근거

◦「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제19조(도시공원의 설치 및 관리) 규정에 따라 시장이 공원조성계획에 따라 설치․관리하여야 한다.

□ 개    요

◦ 대상공원 : 교룡공원 외 22개소

◦ 사업내용

- 어린이공원 보수, 녹지공간 초화류 식재 등     ------ 140백만원

- 관내 도시공원 23개소 및 공원 내 등산로 정비  ------ 126백만원

·도시공원 예초‧전지‧전정 및 공원 내 등산로(A=92,300㎡/L=13.8㎞)

·시설물 및 수목유지관리(근린·어린이공원 / 23개소)

◦ 사업기간 : 2024. 01. ~ 12.

◦ 사 업 비 : 250백만원

□ 추진실적

◦ 도통근린공원 체육시설 막구조 설치	: ‘23. 01. ~ 04.

◦ 도통근린공원 외12개소 수목관리(예초, 수목전정)	: ‘23. 05.

◦ 어린이 놀이시설 안전검사(도통1호 외 7개소)	: ‘23. 05.

◦ 금암공원외 4개소 예초, 제초, 전정 및 수목해충방제: ‘23. 06.

◦ 물방개 워터파크 개장 및 시설물 운영관리	: ‘23. 07. ~ 08.

◦ 도통근린공원외 17개소 예초, 전정, 산물정리 등	: ‘23. 08. ~ 09.

◦ 도통근린공원 맨발길 조성 및 기존 황토길 보완	: ‘23. 10. ~ 11.

◦ 도통1호외 4개소 어린이 공원 정비사업 시행	: ‘23. 11. ~

□ 금후계획

◦ 공원 내 수목, 녹지대 시설물 보수 및 유지관리	: ‘24. 01. ~ 12.

조산공원 조성사업

(신규사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 강자청 담당자 : 송현덕  전화 : 6476

□ 추진근거

◦「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제14조(도시공원 또는 녹지의 확보) 규정에 따라 시장은 쾌적한 도시환경을 조성하기 위하여 도시공원 또는 녹지를 확보하도록 노력하여야 한다.

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제43조(도시․군계획시설의 설치․관리) 지상․수상․공중․수중․또는 지하에 기반시설을 설치하려면 그 시설의 조유․명칭․위치․규모 등을 미리 도시관리계획으로 결정하여야 한다

□ 개    요

◦ 위    치 : 남원시 조산동 287-2번지 외 6필지 (만인공원)

◦ 공원규모 : 7,992㎡

◦ 총사업비 : 7,000백만원(토지매입 5,000, 공원 조성 2,000)

◦ 사업내용 : 근린공원 조성(조경시설, 놀이시설, 운동시설, 편의시설 등)

□ 추진실적

◦ 공유재산관리계획 심의	: ‘23. 02.

◦ 공원조성계획 용역 예산 확보(3회 추경)	: ‘23. 09. 22.

◦ 도시계획시설 결정 및 공원조성계획 수립용역	: ‘23. 12. ~ ‘24. 09.

□ 기대효과

◦ 서부권 주민들의 쉼터 제공 및 녹지공간을 확충하여 지역 환경에 기여

기후대응 도시숲 조성사업

(신규사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 강자청  담당자 : 박정나  전화 : 6477

□ 추진근거

◦ 「도시숲 등의 조성 및 관리에 관한 법률」제11조(도시숲등의 조성․관리)

- 미세먼지 발생원 주변 탄소흡수, 미세먼지 저감, 도시열섬 등 기후 위기 대응

□ 개    요

◦ 위    치 : 요천생태습지공원(주생면 중동리 1009-48)

◦ 사업규모 : 2.5ha

◦ 사 업 비 : 2,500백만원(국비 1,250, 시비 1,250)

◦ 사업기간 : 2024. 01. ~ 12.

◦ 사업내용 : 미세먼지 저감 수종 식재 등

□ 추진계획

◦ 사업비 교부에 따른 지방비 편성	: ‘23. 12.한

◦ 기본 및 실시설계 계약, 실행	: ‘24. 01. ~ 03.

◦ 공사시행	: ‘24. 04. ~ 12.

◦ 사후관리	: 계속

□ 기대효과

◦ 요천생태습지공원 주변(국도17호선 및 축사, 하수시설 등)에서 발생하는 미세먼지 유입 ‧ 확산을 억제하여 최적의 시민휴식공간 제공

도시숲 및 가로수 조성사업

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 강자청  담당자 : 박정나  전화 : 6477

□ 추진근거

◦「도시숲 등의 조성 및 관리에 관한 법률」제11조 및 제12조

- 지방자치단체의 장은 도시숲 등의 생태적․경관적․경제적 기능 등이 효율적으로 발휘될 수 있도록 도시숲 등을 조성․관리하여야 한다

- 지방자치단체 장은 아름다운 경관의 조성 및 생활․교통환경 개선 등을  위하여 가로수를 다른 도시숲 등과 연계되도록 조성․관리하여야 한다

□ 개    요

◦ 사업규모 : 도시숲 1.0ha / 가로수 조성 4.0㎞

◦ 사 업 비 : 1,200백만원(도비 600, 시비 600)

◦ 사업기간 : 2024. 01 ~ 12.

◦ 사업내용 : 교목, 관목 등 수목 식재를 통한 경관개선 및 공간활용성을 고려한 도시숲 및 가로수 조성

□ 추진실적

◦ 24년 도시숲‧가로수 조성사업 대상지 선정 알림	: `23. 11. 29.

※ 23년 추진실적

- 도시숲(금지면 옹정리 309-2번지 외 2개소/ 1.1ha) : 소나무 외 27종 1,661주

- 가로수 (풍촌천 3개소 / 26.81㎞) : 왕벚나무 외 2종 1,745주

□ 금후계획

◦ 실시설계 시행	: `24. 01. ~ 03.

◦ 남원시 도시숲위원회 심의                       : `24. 01. ~ 02.

◦ 공사시행 및 사후관리	: `24. 04. ~

함파우 지방정원 조성사업

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 강자청  담당자 : 박정나  전화 : 6477

□ 추진근거

◦「수목원․정원의 조성 및 진흥에 관한 법률」제6조의 2(수목원조성 예정지의       지정․해제 등), 제18조의 2(정원의 조성 등)

- 정원조성예정지의 지정(산림청장승인), 정원조성계획의 승인(전라북도)

□ 개    요

◦ 위    치 : 노암동 산13번지 일원

◦ 조성면적 : 40,638㎡(구역면적 11.3ha)

◦ 사 업 비 : 6,843백만원(도비 3,000, 시비 3,843)

※ 토지매입비 533백만원(시비), ‘23 도비 미송금으로 도비 미편성

◦ 사업기간 : 2020 ~ 2024년

◦ 재원투자계획                                              (단위 : 백만원)

구분	합계	기투자 (~2018)	재원투자내역					2024 이후	비고
			소계	2020	2021	2022	2023
합계	6,843	-	6,843	500	2,533	600	310	2,900	-
국비	-	-	-	-	-	-	-	-	-
도비	3,000	-	3,000	250	1,000	300	-	1,450	-
시비	3,843	-	3,843	250	1,533	300	310	1,450	-

□ 추진실적

용 역 명	사업기간	사업비(백만원)	비 고
계		817
기본 및 실시설계	̍20.09.03. ~ ̍21.12.15.	475	완료
문화재 지표조사	̍20.12.22. ~ ̍21.05.14.	6	완료

용 역 명	사업기간	사업비(백만원)	비 고
문화재 표본조사	̍21.06.07. ~ ̍21.11.05.	17	완료
산림조사	̍21.08.30. ~ ̍21.09.16.	7	완료
사전재해영향평가	̍21.03.23. ~ ̍22.04.17.	66	완료
소규모환경영향평가	̍21.03.23. ~ ̍22.06.21.	38	완료
환경영향평가	̍22.05.19. ~ ̍22.12.29.	134	완료
비점오염원설치(변경)신고용역	̍23.05.19. ~ ̍23.06.27.	13	중지중
사후환경영향조사용역	̍23.04.19. ~ ̍24.04.12.	61	추진중

◦ 함파우지방정원 경관심의	: `21. 09. 14.

◦ 함파우 지방정원조성사업(토목․조경) 발주(총괄분)	: `22. 12. 01.

◦ 함파우 지방정원 조성사업(전기‧통신)(1차분)	: `23. 04. 17.

◦ 함파우 지방정원 조성사업 식재수종 컨설팅	: `23. 06. 27.

- 한국수목원정원관리원

◦ 무연분묘 개장 및 봉안 용역 시행	: `23. 07. 03.

◦ 함파우 지방정원 조성사업(토목․조경) 준공(1차분)	: `23. 12.

□ 금후계획

◦ 함파우 지방정원 조성사업(토목․조경) 시행(2차분)	: `24. 03.

◦ 전기․통신공사 재착공	: `24. 03.

◦ 함파우 지방정원 조성사업 준공	: `24. 12.

◦ 사후관리	: 계속

도시관리계획(고도지구 재정비 수립)

(신규사업)

작성부서 : 도시과 부서장 : 박승용 팀장 : 정병욱 담당자 : 홍성표 전화 : 6452

□ 추진근거

◦ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제37조(용도지구의 지정)

- 쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위하여 건축물 높이의 최고한도를 규제할 필요가 있는 지구에 대하여 고도지구 결정

□ 개    요

◦ 위 치 도

◦ 사업범위 : 관내 고도지구(34개소 - 3.17㎢)

◦ 사업기간 : 2023 ~ 2024년

◦ 사 업 비 : 350백만원

◦ 사업내용

- 도시여건 변화를 고려하여 합리적인 고도지구 수립 방향 및 기준 설정

- 지속 발전 가능한 미래도시 조성을 위해 고도지구 재정비 수립

□ 추진계획

◦ 남원시 고도지구 최초 결정	: ‘97. 05. 13.

◦ 도시관리계획 고도지구 일부 변경 고시	: ‘20. 05. 08.

◦ 고도지구 결정(변경) 용역 예산 확보(3회 추경)	: ‘23. 10.

◦ 협상에 의한 계약 추진	: ‘23. 11. ~ 12.

◦ 용역 착수 및 기초조사, 현황분석	: ‘24. 01.

◦ 용도지구 변경 입안 보고	: ‘24. 04.

◦ 주민의견 및 시의회 의견청취, 관계기관 협의	: ‘24. 05.

◦ 남원시 도시계획위원회 자문	: ‘24. 08.

◦ 전라북도 도시계획위원회 심의 및 승인	: ‘24. 10.

□ 기대효과

◦ 제반 기능(스카이라인, 경관 및 조망권 확보, 도시 균형발전 등)이 조화를 이룰 수 있도록 우리 시 실정에 맞는 고도지구 재정비 수립

- 역사도시 기본구상에서 제시하는 남원 천년축을 기준으로 남원읍성권 역사골격정비, 정비구역 설정 등 남원읍성권 역사도시 조성과 연계, 미래 성장동력 확충을 위하여 구도심을 중심으로 고도지구 재정비 기준 마련

※ 시뮬레이션을 활용, 주요 조망권 확보 및 재개발 여건 조성

구암지구 도시개발사업

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 정병욱  담당자 : 노주현  전화 : 6454

□ 추진근거

◦ 「도시개발법」제3조, 제4조(도시개발계획수립 및 도시개발구역 지정), 제17조(실시계획인가), 제29조(환지방식의 경우 환지계획인가 수립 등)

- 기존 시가지와 연접하여 난개발이 우려되는 구암지구에 대해 「도시개발법」에 따라 사업을 추진하여 체계적인 도시개발 및 주거·상업·생태·문화·복지 등 복합 기능을 가진 단지 조성

□ 개    요

◦ 위    치 : 전북 남원시 향교동, 도통동 일원

◦ 시 행 자 : 한국토지주택공사

◦ 사업방식 / 사업비 : 환지방식 / 406억원

◦ 토지이용계획(안)

구 분	계	공동주택	단독주택	준주거시설	공공청사	비고
토지이용	171,702.5㎡	67,336㎡	11,111㎡	5,860㎡	19,081㎡	도로, 공원, 녹지, 저류지 등 68,314.5㎡
수용인구·세대수		2,807인 / 1,080세대

※ 토지소유자 128명(주민대표 8명)

□ 추진실적

◦ 도시개발구역 지정 제안(수용 및 사용방식)	: ‘17. 09. 01.

◦ 사업방식 전환에 따른 구역지정 제안(환지방식)	: ‘18. 04. 20.

◦ 구역지정 및 개발계획 승인(남원시↔전북도)	: ‘18.12.31. ~ ‘19.05.30.

◦ 구역지정(변경) 및 개발계획(변경) 고시(남원시↔전북도)	: ‘20. 08. 14.

◦ 실시계획 인가 고시	: ‘20. 08. 21.

◦ 문화재 시굴조사 추진	: ‘20.12.14 ~ ‘21.06.

◦ 토지이용계획 변경(2차) 추진 및 승인	: ‘21. 02. ~ 10.

◦ 문화재 정밀발굴조사 착수(중층발굴, 4구역 추가발굴)	: ‘21. 07.

◦ 실시계획 변경 인가 고시(1차)	: ‘22. 02. 25.

◦ 문화재 보존방안 수립 완료(1·2구역) / 문화재청	: ‘22. 09. 21.

◦ 문화재 유적 전문가 검토 조치(3구역) / 문화재청	: ‘22. 12. 07.

◦ 문화재청 의견에 따른 개발계획 변경 협의(LH↔남원시,전북도)	: ‘23.  05. ~

◦ 조성공사 계약 체결[(주)아산종합건설]	: ‘23. 09. 11.

□ 금후계획

◦ 문화재 정밀발굴조사용역, 문화재 표본(시굴)조사 용역 준공	: ‘23. 12.

◦ 개발계획 변경(3차) 신청(LH → 남원시)	: ‘24. 01.

◦ 실시계획 변경 신청 및 환지계획 수립(LH → 남원시)	: ‘24. 04. ~ 12.

◦ 조성공사 준공 및 환지·사업 청산	: ‘27. 12

□ 참고자료[토지이용계획 변경(안)]

지리산 활력타운 조성사업

(신규사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 오병주  전화 : 6472

□ 추진근거

◦「지역 개발 및 지원에 관한 법률」제7조(지역개발계획의 수립)

◦「지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법」제31조(지역발전투자협약의 체결 등)

- 지역 특성에 맞는 자립적 발전을 통하여 모든 국민이 어디에 살든 균등한 기회를 누리는 지방시대를 구현하기 위한 지역활력타운 조성

- 2023년 제1기 지역활력타운 공모사업(8개 중앙부처 합동) 선정

□ 개    요

◦ 위    치 : 운봉읍 용산리 717-4번지 일원 / 33,392㎡(시유지)

◦ 사업기간 : 2024 ~ 2026년 (3년간)

◦ 총사업비 : 220억원(국비 90, 시비 60, 기타 70)

◦ 사업내용 : “주거ㆍ생활인프라ㆍ생활서비스”가 복합된 생활거점 조성(약 78호)

□ 추진계획

◦ 지역활력타운 공모사업 최종선정	: ‘23. 06. 02.

◦ 지역투자발전협약 체결(국토부ㆍ행안부ㆍ문체부ㆍ전북도ㆍ남원시)	: ‘23. 10. 30.

◦ 지역개발계획 변경 승인	: ‘23. 12.

◦ 기본ㆍ실시설계 및 지역개발사업구역 지정	: ‘24. 01. ~ 12.

◦ 사업 착공(부지조성ㆍ주택건설ㆍ생활인프라)	: ‘25.

◦ 사업 준공 및 입주 시작	: ‘26.

□ 기대효과

◦ 수도권-지방간 경제ㆍ인구 순환을 통한 지역 균형발전 및 지방소멸 대응

동문밖마을 지역특화 재생사업

(신규사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 양나라  전화 : 6473

□ 추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」제12조(도시재생전략계획의 수립) 및 제25조(도시재생사업의 시행)

-  쇠퇴한 도시의 활성화를 위하여「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」에 의해 자생적 성장 기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하기 위하여 시행

- 「2023 도시재생사업 신청 가이드라인(국토부)」에 의해 공모 선정

□ 개    요

◦ 위    치 : 중앙초교 북측 일원 (면적:17만m2)

◦ 사업기간 : 2024 ~ 2027년 (4년간)

◦ 총사업비 : 212.54억원(국120.04, 도20, 시72.5)

◦ 사업내용 : 지역특화재생(목공예 특화 공동플랫폼 조성, 목재테마 정주환경 정비)

□ 추진계획

◦ 동문밖마을 도시재생예비사업 추진	: ‘22. 01. ~ 12.

◦ 동문밖마을 활성화계획 수립 및 공모대응	: ‘22. 04. ~ 11.

◦ 공모사업 평가 및 최종 발표	: ‘23. 12. (예정)

◦ 2024년도 1회 추경예산 반영	: ‘24. 04.

◦ 동문밖마을 지역특화 재생사업 추진	: ‘24. 04. ~

□ 기대효과

◦ 목재특화 재생사업을 통한 지속 가능한 남원형 도시재생 기반 마련

- 지역특성화학교 목공예특화 공동체플랫폼 조성, 창업지원 및 목재테마 가로정비와 연계한 노후주택 및 상가 정비사업으로 지역 활성화 도모

금동노후주거지 우리동네살리기 사업

(신규사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 양나라  전화 : 6473

□  추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」제12조(도시재생전략계획의 수립)

및 제25조(도시재생사업의 시행)

-  쇠퇴한 도시의 활성화를 위하여「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」에 의해 자생적 성장 기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하기 위하여 시행

- 「2023 도시재생사업 신청 가이드라인(국토부)」에 의해 공모 선정

□ 개    요

◦ 위    치 : 금동 14통 일원 (면적 : 35,000m2)

◦ 사업기간 : 2024 ~ 2027년 (4년간)

◦ 총사업비 : 78.35억원(국비 42.87, 도비 7.14, 시비 28.34)

◦ 사업내용 : 우리동네살리기(노후주거 집수리지원, 골목길 경관개선, 거점공간 조성 등)

□ 추진계획

◦ 도시재생 활성화계획 수립 및 공모대응	: ‘22. 04 ~ 09.

◦ 공모 사업 최종 선정	: ‘23. 09.

◦ 도랑마을 어울림센터 및 골목길 정비공사 설계용역 시행	: ‘24. 01. ~ 07.

◦ 주민 활력화 및 사업화지원 프로그램 운영	: ‘24. 02.

◦ 도랑마을 어울림센터 및 골목길 정비공사 시행	: ‘24. 08. ~

□ 기대효과

◦ 금동 노후주거지 밀집지역의 주거환경개선 및 주민 삶의 질 제고

- 집수리와 골목길 환경정비를 연계한 노후 주거지 환경개선 및 안심 가로환경 조성 및 주민주도 도시재생사업 기반 구축을 위한 주민역량 강화 사업

운봉읍 중심시가지 도시재생 활성화계획 수립

(신규사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 오병주  전화 : 6472

□ 추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」제19조(도시재생활성화계획의 수립)

- 지역의 자생적 성장 기반을 확충하고 공동체를 회복하며 정주 환경과 조화되어 연계 시너지를 창출하는 특화된 도시재생 활성화계획 수립

□ 개    요

◦ 위    치 : 운봉읍 중심시가지 일원 (면적:19만m2)

◦ 사업기간 : 2024년

◦ 총사업비 : 150백만원 (2023년 제3회 추경 50, 2024년 본예산 100)

◦ 사업내용 : 국토교통부 등 중앙부처 공모 대응을 위한 활성화계획* 수립

* (사업유형) 지역특화재생형(국비 최대 150억원/4년)

□ 추진계획

◦ 운봉읍 중심시가지 도시재생 예비사업*(S/W사업) 추진	: ‘23. 11. ~ 12.

* 주민협의체 구성 및 퍼실리테이션 현안사업 발굴, 주민역량강화를 위한 도시재생대학 추진

◦ 우선협상대상자 선정 및 계약	: ‘23. 12.

◦ 도시재생 활성화계획 수립용역 시행	: ‘24. 01. ~ 12.

◦ 국토교통부 등 중앙부처 공모사업 대응	: ‘24. 10.

□ 기대효과

◦ 운봉읍의 자연ㆍ역사ㆍ문화 등 지역 고유자원을 활용한 특화 재생 사업을 통하여 도시 브랜드가치 제고 및 지역경제 활성화 기여

남원시 도시재생지원센터 및 거점시설 운영

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 송고은  전화 : 6468

□ 추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제11조(도시재생지원센터의 설치)

□ 개    요

<도시재생지원센터>

◦ 운영기간 : 2016. ~ 도시재생사업 종료 시

◦ 운영예산 : 355백만원 (인건비, 일반운영비 등)

◦ 직원현황 : 총 7명 (센터장 1명, 팀장 2명, 팀원 4명)

◦ 담당업무 : 주민역량강화사업, 거버넌스(주민협의체 등), 사업홍보 등

- 추진실적 : 도시재생대학 운영(8회 23과목 180명 수료)

<도시재생거점시설>

◦ 운영기간 : 2022. 01. ~

◦ 사 업 비 : 40백만원 (거점시설 운영 및 유지관리비)

◦ 거점시설 : 커먼스페이스, 사랑나눔어울림센터, 청년창업공간(2개소) 등

□ 추진실적

◦ 커먼스페이스 및 청년창업공간 입주 및 운영    : ‘22. 01. ~

입주공간	상호(대표)	사업아이템	비고
창업공간	고샅(오종하)	카페(제철특산물 활용)
	추냔이네(김민화)	남원 굿즈 편집샵
	㈜도킹씨네마떼끄(김형준)	영화 및 문화 체험공간조성
커먼스페이스	Red Bricks Studio(최한범)	음악과 영상기반 콘텐츠 제작 및 교육

◦ 나우원(NOWWON) 페스티벌 개최(4회)	: ‘22. 04. ~ ‘23. 09.

◦ 전북형 청년마을만들기 지원사업 및 온남원 공동체 지원사업 공모 선정 및 추진

□ 금후계획

◦ 생활인구 유치를 위한 문화 축제 및 도시재생 홍보 진행	: ‘24. 01. ~

◦ 입주 연장 계약서 작성 및 운영	(2년)	: ‘24. 01. ~ ‘25. 12.

도시재생 인정사업(구.미도탕)

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 김상규  전화 : 6471

□ 추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」제26조의2(도시재생 인정사업)

-  쇠퇴한 도시의 활성화를 위하여「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」에 의해 자생적 성장 기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하기 위하여 시행

□ 개    요

◦ 위    치 : 남원시 금동 22-1번지

◦ 사업기간 : 2021 ~ 2024년 (4년간)

◦ 총사업비 : 4,389백만원 (국비 2,633, 도비 439, 시비 1,317)
◦ 사업규모 : 대지면적 886㎡ / 연면적 834㎡(지상4층)
◦ 사업내용 : 주민을 위한 문화·예술·상업·체험 복합 공간 조성

□ 추진실적

◦ 도시재생 인정사업 공모 선정	: ‘20. 12. 21.

◦ 문화저장소 리뉴얼사업(H/W)

- 실시설계용역 추진	: ‘21. 12. ~ ‘22. 12.

- 공사착공	: ‘23. 02. 27.

◦ 주민역량강화사업(S/W)

- 도시재생대학 운영(1기~7기)	: ‘21. 05. ~ ‘23. 12.

- 2023 주민한마당 행사 추진(2일 / 1,620명 참석)	: ‘23. 09. 08. ~ 09.

□ 금후계획

◦ 문화저장소 리뉴얼 사업(H/W) 준공	: ‘24. 08.

◦ 주민역량강화사업(S/W) 완료	: ‘24. 12.

터미널지구 도시재생 뉴딜사업

(계속사업)

작성부서 : 도시과  부서장 : 박승용  팀장 : 김상규  담당자 : 양나라  전화 : 6473

□ 추진근거

◦「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」제12조(도시재생전략계획의 수립)

및 제25조(도시재생사업의 시행)

-  쇠퇴한 도시의 활성화를 위하여「도시재생 활성화 및 지원에 대한 특별법」에 의해 자생적 성장 기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하기 위하여 시행

□ 개    요

◦ 위    치 : 동충․죽항동 시외버스터미널 일원 / 14만㎡

◦ 사업기간 : 2019 ~ 2024년 (6년간)

◦ 총사업비 : 14,722백만원 (균특 8,500, 도비 1,416, 시비 4,806)

◦ 사업내용 : 이음센터․숲정이마을 공유마당․상생협력상가 조성, 골목길개선사업(포켓주차장,마을쉼터 등), 주민역량강화사업 등

□ 추진실적

◦ 숲정이마을 공유마당 실시설계용역 착수	: ‘21. 12. 10.

◦ 상생협력상가 설계용역 착수	: ‘22. 01. 18.

◦ 남원 이음센터 조성사업 착공	: ‘22. 03. 02.

◦ 주민역량강화사업 (뉴딜아카데미 9과목, 65명 수료)	: ‘23. 01. ~ 11.

◦ 도시재생 활성화계획 변경 협의	: ‘23. 11. 28.

□ 금후계획

◦ 활성화계획 변경 승인 및 고시	: ‘23. 12.

◦ 숲정이마을 공유마당 조성사업 공사 추진	: ‘23. 12. ~

◦ 이음센터 준공	: ‘24. 06.